Уведомление о проведении внеочередного ОСС в МКД по адресу ул. Немировича-Данченко, д. 144/1

Уважаемый собственник!

 Просим Вас принять участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. НОВОСИБИРСК, ул. Немировича-Данченко, д. 144/1

 Дата и время начала голосования 17 декабря 2025 года в 10 час. 00 мин.

Дата и время окончания голосования «21» января 2026 года в 17 час 00 мин.

Форма проведения собрания: Заочное голосование с использованием системы ГИС ЖКХ

 Повестка общего собрания:

1. Определение лица, которое от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено на использование системы при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования (администратор общего собрания собственников), в том числе, всех последующих собраний - ООО УК «Камелот» (Организационно-правовая форма: Общество с ограниченной ответственностью; Место нахождения: 630089, г. Новосибирск, ул. Адриена Лежена, дом. 9/2, этаж 2; Почтовый адрес: 630089, г. Новосибирск, ул. Адриена Лежена, дом. 9/2, этаж 2; Адрес электронной почты: Kamelot.nsk1@gmail.com; Контактный телефон: 8-(383) 284-16-04; Официальный сайт: Kamelot-54.ru; Должность и реквизиты документа о назначении (избрании) на должность: директор, назначен протоколом общего собрания участников Общества от 14.08.2025 г.; Место и(или) фактический адрес администратора общего собрания: ул. Адриена Лежена, дом. 9/2, этаж 2);
2. Утверждение порядка приема администратором общего собрания сообщений о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме: сообщение подается в письменном виде лично администратору собрания (ООО УК «Камелот») не позднее чем за 14 дней до даты начала проведения общего собрания по адресу: г. Новосибирск, ул. Немировича-Данченко, д. 144/1, пост охраны, расположенный в подъезде № 3 МКД.
3. Утверждение порядка приема администратором общего собрания решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование - оформленные в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, передаются по адресу: г. Новосибирск, ул. Немировича-Данченко, д. 144/1, пост охраны, расположенный в подъезде № 3 МКД, круглосуточно не позднее 48 (Сорока восьми) часов до даты окончания собрания.
4. Принять решение об определении размера расходов КР СОИ (коммунальный ресурс на содержание общего имущества, жилищная услуга, которая входит в состав платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме МКД) исходя из фактического потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.
5. Принять решение о заключении собственниками помещений в МКД по адресу ул. Немировича-Данченко, 144/1 г. Новосибирска, действующими от своего имени прямого договора ресурсоснабжения на поставку тепловой энергии и теплоносителя на нужды отопления, горячего водоснабжения с ресурсоснабжающей организацией, включив в договор ресурсоснабжения условие о предоставлении ресурсоснабжающей организацией тепловой энергии и/или теплоносителя в целях приготовления горячей воды.
6. Принять решение о заключении собственниками помещений многоквартирного дома по адресу ул. Немировича-Данченко, 144/1 г. Новосибирска, действующими от своего имени прямого договора по оказанию услуг на холодное водоснабжение с ресурсоснабжающей организацией и внесении платы за коммунальную услугу за холодное водоснабжение и водоотведение ресурсоснабжающей организации г. Новосибирска.
7. В целях повышения прозрачности и обоснованности финансовых расчетов жителей с управляющей компанией принять решение об утверждении процедуры ежегодной индексации тарифа на содержание МКД (многоквартирного дома) с учетом актуальных изменений в действующем законодательстве и нормативно- правовых актов, регулирующих сферу жилищно-коммунального хозяйства, путем направления соответствующего уведомления без необходимости проведения общего собрания собственников помещений.
8. Принять решение о сборе средств на устранение проседания грунта вдоль дома со стороны площадки для парковки автотранспорта, восстановления брусчатки тротуара согласно сметного расчета расчёта 862898,02 руб. Поручить ООО УК «Камелот» сбор и начисление денежных средств в размере 24,35 руб. на 1 кв.м жилой и нежилой площади, а также заключение договора на проведение работ с подрядной организацией.
9. Наделить ООО УК Камелот, управляющую МКД по ул. Немировича Данченко 144/1 г. Новосибирска, на основании договора управления, полномочиями на заключение договора с компанией ООО «Т2 Мобайл» о размещении на возмездной основе оборудования базовой станции сотовой связи на крыше дома, с установлением арендной платы в размере 25000 (двадцать пять тысяч) рублей в месяц. Поступающие на расчетный счет денежные средства за аренду расходовать на текущий ремонт.

 Администратор общего собрания: Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Камелот»

Организационно-правовая форма:  Общество с ограниченной ответственностью

Место нахождения: 630089, г. Новосибирск, ул. Ариена Лежена, дом. 9/2, этаж 2

Почтовый адрес: 630089, г. Новосибирск, ул. Ариена Лежена, дом. 9/2, этаж 2

Адрес электронной почты: Kamelot.nsk1@gmail.com

Контактный телефон: 8-(383) 284-16-04

Официальный сайт: Kamelot-54.ru

Должность и реквизиты документа о назначении (избрании) на должность: директор, назначен протоколом общего собрания участников Общества от 14.08.2025 г.

Место и(или) фактический адрес администратора общего собрания: ул. Ариена Лежена, дом. 9/2, этаж 2

Проголосовать собственник может одним из способов:

• в ГИС ЖКХ (https://dom.gosuslugi.ru/) в личном кабинете гражданина через раздел «Голосование по дому»;
• Через мобильное приложение Госуслуги.Дом;
• заполнить и передать в место сбора бюллетень для голосования.

Место (адрес) сбора бюллетеней собственников г. НОВОСИБИРСК, ул. Немировича-Данченко, д. 144/1.

Окончание приема бюллетеней собственников: 19 января 2026 года до 17 час. 00 мин.

Бюллетень для голосования можно получить по адресу: г. НОВОСИБИРСК, ул. Немировича-Данченко, д. 144/1 с «17» Декабря 2025 г. по «19» января 2025 г. (кроме выходных и праздничных дней) с 10 час. 00 мин. до 17 час. 00 мин. в понедельник, среду.

Для голосования в бюллетене необходимо обязательно иметь при себе:

• СНИЛС собственника помещения для указания в бюллетене С ЦЕЛЬЮ ИСКЛЮЧЕНИЯ ФАЛЬСИФИКАЦИИ ГОЛОСА, т.к. при необходимости собственник сможет проверить в ГИС ЖКХ корректность внесенного администратором общего собрания собственников (АОСС) решения. АОСС обязан принимать решения собственников с указанными в них СНИЛС в соответствии с требованием ч.10 ст.47.1 ЖК РФ.
• Документ, подтверждающий право собственности на помещение (например, можно посмотреть в выписке из ЕГРН).
• Представителям собственников помещений – вышеуказанные данные, а также наименование, номер и дату документа, подтверждающий полномочия представителя собственника помещений участвовать в общем собрании и голосовать на нем (оригинал и копию доверенности) и приложить копию данного документа. Для родителей ребенка-собственника достаточно данных свидетельства о рождении ребенка и его копии.

С информацией и материалами, в том числе с порядком приема письменных отказов собственников от проведения общего собрания собственников,  можно ознакомиться по адресу:

• г. НОВОСИБИРСК, ул. Немировича-Данченко, д. 144/1
• в личном кабинете гражданина ГИС ЖКХ (https://dom.gosuslugi.ru/) в разделе «Голосование по дому» во вкладке «Сообщение о проведении общего собрания»;
• В мобильном приложении Госуслуги.Дом.